近年来，随着房地产市场的快速发展，部分城市出现了房价过快上涨、投资投机行为加剧等问题。为稳定市场、遏制房价过热，中国政府在多个城市实施了房屋限购政策。这些措施旨在调控房地产市场，防止过度炒作，保障居民的合理住房需求。
目前，中国实施房屋限购政策的城市主要集中在一线城市和部分热点二线城市。这些城市通常具有较强的经济吸引力，人口流入量大，房地产市场需求旺盛。以下是一些典型实施限购的城市：
1. 北京、上海
作为中国的两个超大城市，北京和上海一直是房地产市场的风向标。两地自2010年起逐步推出限购政策，限制非本地户籍居民购房，同时对多套房持有者进行限制，以抑制炒房行为。
2. 深圳
深圳作为粤港澳大湾区的核心城市之一，近年来房价涨幅明显，政府出台多项限购措施，包括对非本地户籍居民的购房资格限制以及对家庭购买第二套房产的严格管控。
3. 广州
广州在2017年全面实施限购政策，要求购房者具备一定的社保缴纳年限，并对非本地户籍居民设定了严格的购房门槛。
4. 杭州
杭州因互联网产业发达，吸引了大量外来人口，房地产市场热度较高。2016年起，杭州开始实施限购，限制非本地户籍居民购房，同时对多套房持有者进行限制。
5. 南京、成都、武汉等城市
这些城市也相继出台了限购政策，以应对房价上涨压力。例如，南京规定非本地户籍居民需连续缴纳一定年限的社保才能购房，而成都则对二套房贷款进行了严格限制。
需要注意的是，限购政策并非一成不变，各地政府会根据市场情况适时调整。一些城市在经历一段时间的调控后，可能会适度放松政策，以促进市场健康发展。
总体来看，房屋限购政策是中国房地产市场调控的重要手段之一，其核心目标是引导市场回归理性，确保住房的居住属性，而非投资工具。未来，随着房地产长效机制的不断完善，限购政策或将逐步向更加精细化、差别化的方向发展。
