占地面积和建筑面积的区别（占地面积和建筑面积的区别）

您好,今天张张来为大家解答以上的问题。占地面积和建筑面积的区别，占地面积和建筑面积的区别相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、建筑面积是按国家规定的计算方法严格计算出来的.就建筑物整体来说,指建筑物外墙勒脚以上的各层结构外围水平面积。

2、（阳台按是否封闭决定是否折算）占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积。

3、2、建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。

4、它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。

5、它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。

6、占地面积是指项目取得的土地使用证上所载面积指标。

7、3、建筑物是指在平地上依地基而建的房屋，它可以是一层到多层不等；它可以用于居住、建造商场、商业中心，也可以是风景地标。

8、建筑建成后，不同楼层的建筑面积可能就大不相同。

9、占地面积就是这座建筑建成，用的这片土地的这一块面积。

10、建筑面积地产名词，与使用面积及使用率计算有直接关系。

11、因应国家地区不同，其定义和量度标准未必一致。

12、建筑面积一般大于使用面积。

13、建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标，也是国家宏观调控的重要指标之一。

14、建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积，是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。

15、建筑面积中，具争议的是公共面积内有多少项目被包括在内，当中可能包括:楼梯、走廊、停车场、管理处、升降机及其公众大堂、天井、单位窗户外的"窗台"等。

16、因此，合理、准确地计算建筑面积是工程造价确定与控制过程中的一项重要工作。

17、占地面积一、对于建筑物而言，占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。

18、通常用于计划地块的建筑密度，计算公式是:建筑密度=占地面积/土地面积。

19、二、可以指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。

20、在最初进行报批立项时，会经常用到"占地面积"这个词，就是这个意思。

21、用地面积乘以容积率等于建筑面积。

22、三、不单指建筑所占有或使用的面积，其他如道路、河流、沟道等也可使用。

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